Nicolas Strebel Real Estate Investments

Propiedades en venta en La Fustera, Benissa Costa

Una pequeña cala de arena entre las rocas, y villas en la ladera que la domina, de cara al mar.

Propiedades en venta en La Fustera, Benissa Costa: viviendas en las laderas sobre la cala de La Fustera, entre Moraira y Calpe. Esta página reúne todas las viviendas que tenemos en La Fustera, de todos los tipos. Visitamos y revisamos cada una antes que usted, y un abogado independiente revisa los contratos si decide seguir adelante.

5 propiedades en venta hoy, de 795.000 € a 2.300.000 €, en La Fustera.

La cala y la costa que la rodea

El corazón de La Fustera es su cala, la playa más concurrida y mejor equipada de Benissa, según el ayuntamiento. Es pequeña, de unos 110 metros de largo y 30 de ancho: arena enmarcada por rocas, con pinos y vegetación casi hasta el agua y el Peñón de Ifach a la vista al otro lado del mar. En verano tiene chiringuito, aseos, parque infantil, zona de pícnic y socorristas, que en 2026 estuvieron de servicio del 15 de junio al 15 de septiembre, además de un servicio de baño asistido para personas con movilidad reducida. Hay un aparcamiento cerca. Justo al noreste, la Cala de la Llobella abre el tramo del sendero costero hacia la Cala de l'Advocat. La administración estatal de Costas restauró estos senderos en 2011, y el ayuntamiento se ocupa del paseo. Hacia Calpe, el pequeño puerto del Club Náutico Les Bassetes tiene rampa de varada, restaurante y escuela de vela.

Laderas, terrazas y la carretera de la costa

En los mapas oficiales del IGN, La Fustera sube desde la orilla hasta algo más de 110 metros. La mayor parte de la ladera mira al mar, del noreste al sur, así que muchas casas reciben el sol de la mañana y tienen vistas sobre el agua. La carretera de la costa, la Avenida de la Marina, recorre la zona y la une con Moraira en un sentido y con Calpe en el otro. La mayoría de las viviendas son villas independientes en su propia parcela, muchas construidas en terrazas excavadas en la ladera. Eso aporta vistas y privacidad. También supone escaleras, muros de contención y drenajes que hay que revisar, y un acceso que puede ser empinado. Las casas de la parte baja son las más cercanas a la cala. Las más altas ven más costa y quedan a pocos minutos en coche. En cualquier caso, recorremos con usted el camino desde la puerta de la casa hasta la playa.

Servicios y normas aplicables

El casco antiguo de Benissa, con el ayuntamiento, está en el interior, a unos 200 metros sobre el nivel del mar y a un trayecto en coche. Para los trámites cotidianos, el ayuntamiento tiene una segunda oficina de atención ciudadana en la costa, en la Avenida de la Marina 307, y hay un consultorio médico de temporada en La Fustera. El agua procede del propio servicio municipal de Benissa, cuyas normas prohíben usar agua potable para regar jardines o llenar piscinas privadas, así que preguntamos cómo resuelve cada casa ambas cosas. Cerca de la costa, la Ley de Costas estatal añade una zona de servidumbre de protección de 100 metros tierra adentro, o de 20 metros donde el suelo ya era urbano en 1988: en ella no pueden construirse viviendas nuevas, y las existentes pueden repararse, pero no ampliarse. La Fustera tiene además su propio plan parcial dentro del plan general de Benissa. Nuestra guía de Benissa Costa explica más, y nuestra página de villas en venta en Benissa cubre las zonas vecinas.

Información oficial: Ajuntament de Benissa.

Lo que comprobamos en cada propiedad de La Fustera.

  1. Las terrazas, los muros de contención y el drenaje de la ladera.
  2. El acceso en coche y las escaleras, y el camino a pie hasta la cala.
  3. En las casas cercanas a la orilla, por dónde pasa la zona de servidumbre de protección y qué permite.
  4. Cómo se llena la piscina y se riega el jardín, y si hay un pozo legal o un aljibe.
  5. Que la casa tal como está construida coincida con el Registro de la Propiedad y el Catastro, piscina y ampliaciones incluidas.

La Fustera, Benissa Costa en venta hoy

Preguntas que nos hacen

¿Se puede ir a pie a la playa desde La Fustera?
Desde las calles más bajas, la cala y el sendero costero quedan cerca. Desde las más altas la subida de vuelta es empinada, y el coche resulta más cómodo. Cambia de una casa a otra, así que recorremos el camino con usted antes de que decida.
¿Hay mucha gente en La Fustera en verano?
En la cala sí, por ser la playa mejor equipada de Benissa, con socorristas y aparcamiento. Las calles residenciales de arriba son más tranquilas, y comprobamos cómo llegan el tráfico y el aparcamiento del verano a la casa que le interesa.
¿Pueden visitar una propiedad en La Fustera por mí si vivo en el extranjero?
Sí. Revisamos previamente las propiedades y las visitamos por usted; después le enviamos fotografías y una opinión sincera, para que solo viaje a ver las que merecen la pena.

Lea esto antes de comprar

También en Benissa