Nicolas Strebel Real Estate Investments

Villas en venta en Moraira

Moraira es un pueblo de villas. La cuestión es qué villa, en qué parcela y con qué orientación.

Villas en venta en Moraira y Teulada, desde casas familiares en las colinas hasta viviendas modernas con vistas al mar. Visitamos y revisamos cada una antes de enseñársela, para que sus días de visitas se centren en las casas adecuadas.

11 propiedades en venta hoy, de 550.000 € a 4.200.000 €, en Moravit - Cap Blanc, Pinar del Advocat - Cometa, Benimeit, Paichi.

Villas en Moraira, zona por zona

Moravit y Cap Blanc tienen villas cerca del mar y de las calas. El Portet se asoma a una de las bahías más conocidas de esta costa, con algunas de las ubicaciones más buscadas del pueblo. Pinar del Advocat y Cometa, hacia Benissa, son más verdes y a menudo más tranquilas, con parcelas más grandes. En el interior, alrededor de Teulada, las parcelas suelen ser más llanas y estar más lejos del bullicio del verano. La zona marca el día a día más que la casa, por eso cada búsqueda que hacemos empieza por ahí.

Villa antigua o villa nueva

Muchas villas de Moraira se construyeron en las décadas de 1970 y 1980, con solidez, en parcelas que hoy serían difíciles de encontrar. Otras son construcciones recientes con espacios abiertos, cristal y aislamiento moderno. Ambas pueden ser una buena compra. Una casa antigua puede transformarse y ganar valor, y Nicolas ha dirigido más de 50 proyectos de construcción en esta costa. Una más nueva le ahorra las obras. Lo importante es conocer el coste real de cualquiera de las dos antes de comprometerse.

Lo que cuesta mantener una villa

Además del precio, incluya en su presupuesto los gastos corrientes: el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) que fija el ayuntamiento, la recogida de basuras, el seguro, la piscina y el jardín, y la electricidad para la calefacción y el aire acondicionado. Vivir todo el año en una casa orientada al sur y bien aislada cuesta menos. Para cada villa que le interese de verdad, le damos una estimación realista de estos gastos, para que las cifras sigan cuadrando después de la compra.

Información oficial: Ajuntament de Teulada-Moraira.

Lo que comprobamos en cada villa de Moraira.

  1. La licencia de primera ocupación, o su equivalente, para la casa tal como está hoy.
  2. Que la piscina, las terrazas y las ampliaciones sean legales y estén declaradas.
  3. Tejado, humedades, ventanas e instalaciones: lo que un día de visitas puede ocultar.
  4. El sol en la terraza y en la piscina a lo largo del día.
  5. Ruido y privacidad: vecinos, carreteras y lo que se ve desde la parcela.

Villas en venta en Moraira en venta hoy

Preguntas que nos hacen

¿Pueden visitar una propiedad en Moraira por mí si vivo en el extranjero?
Sí. Revisamos previamente las propiedades y las visitamos por usted; después le enviamos fotografías y una opinión sincera, para que solo viaje a ver las que merecen la pena.
¿Pueden negociar el precio por mí?
Sí. La negociación del mejor precio forma parte de nuestro servicio de compra, junto con el asesoramiento legal y administrativo hasta la firma.
¿También pueden reformar o construir en Moraira?
Sí. Gestionamos obra nueva, reformas y ampliaciones con arquitectos y constructores con los que trabajamos desde hace años, y nuestros honorarios incluyen un diseñador de interiores y exteriores.

Lea esto antes de comprar

También en Moraira