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Parcelas en venta en Jávea

Las vistas, el sol y la normativa vienen con la parcela. La casa llega después.

Parcelas para construir su propia villa en Jávea. Antes de su visita, comprobamos lo que se puede construir en cada una, su pendiente y orientación, y los suministros que llegan hasta ella.

10 propiedades en venta hoy, de 160.000 € a 799.000 €, en Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Montgó - Ermita.

Comprar una parcela en Jávea

En Jávea, construir su propia casa empieza por el terreno. Las parcelas van desde pendientes suaves cerca del Arenal hasta terrenos empinados con vistas al mar despejadas, en la costa y en el Montgó. El precio depende de las vistas y la ubicación, pero construir en un terreno empinado puede costar mucho más. Analizamos ambas cosas antes de que se comprometa.

Lo que permite la normativa

Cada parcela tiene su normativa urbanística: si es suelo urbano, cuánto se puede construir, la altura máxima y la distancia a los linderos. Las licencias las concede el Ajuntament de Xàbia, y la espera es la mayor incógnita del calendario. Una Entidad Colaboradora Urbanística puede revisar el proyecto y agilizar la licencia, y nosotros trabajamos con una.

De la parcela a las llaves

Una obra nueva pasa por siete fases. La planificación, el diseño y las licencias llevan aproximadamente de cinco a once meses, la construcción de diez a veinticuatro, y los acabados y la entrega, de tres a cuatro más. Lo gestionamos todo: el equipo, los contratos, el presupuesto y los plazos, hasta la casa amueblada.

Información oficial: Ajuntament de Xàbia.

Lo que comprobamos en cada parcela.

  1. La clasificación del suelo y lo que permite el planeamiento: superficie edificable, altura y distancia a los linderos.
  2. La pendiente y el terreno, y lo que suponen para el coste de la construcción.
  3. Agua, electricidad y alcantarillado en el límite de la parcela.
  4. La orientación, las vistas y lo que podría construirse a su alrededor.
  5. El acceso para los vehículos de obra y, después, para el día a día.

Parcelas para construir en Jávea en venta hoy

Preguntas que nos hacen

¿Cuánto se tarda en construir una villa?
Una obra nueva pasa por siete fases. La planificación, el diseño y las licencias llevan aproximadamente de cinco a once meses, la construcción de diez a veinticuatro, y los acabados y la entrega, de tres a cuatro más.
¿También pueden reformar o construir en Jávea?
Sí. Gestionamos obra nueva, reformas y ampliaciones con arquitectos y constructores con los que trabajamos desde hace años, y nuestros honorarios incluyen un diseñador de interiores y exteriores.
¿Quién revisa los contratos?
Un abogado independiente revisa los contratos y le da el asesoramiento que necesita en cada etapa, desde el primer acuerdo hasta la escritura.

Lea esto antes de comprar

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