Nicolas Strebel Real Estate Investments

Propiedades de inversión en la Costa Blanca Norte

Parcelas para promover, casas para transformar, viviendas para alquilar. Primero las cifras, después la propiedad.

Propiedades con potencial de inversión en Moraira, Benissa, Calpe y Jávea, para inversores privados y grupos de inversión. Analizamos las cifras con usted antes de firmar nada, y podemos gestionar el proyecto hasta la venta.

32 propiedades en venta hoy, de 160.000 € a 4.200.000 €, en Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova, Pinar del Advocat - Cometa.

Tres formas de invertir

En esta costa, la inversión inmobiliaria suele adoptar una de tres formas: comprar una parcela y construir para vender o alquilar, comprar una casa antigua en una buena ubicación y transformarla, o comprar una vivienda terminada para alquilarla. Cada una tiene sus propios plazos, riesgos y rentabilidad, y su propia fiscalidad.

Hacer números

Una buena inversión se decide antes de la compra. Analizamos el coste completo: el precio, los impuestos de compra, las obras, los honorarios, el tiempo que el dinero queda inmovilizado y un precio de venta o un alquiler realistas. Los estudios de viabilidad, la revisión legal y un plan de salida forman parte de nuestro servicio de inversión.

Del primer paso a la venta

Nicolas Strebel cofundó y dirigió durante más de veinte años una de las principales empresas inmobiliarias y constructoras de esta costa, con más de 500 propiedades vendidas y más de 50 proyectos de construcción. Ponemos esa experiencia al servicio de los inversores: formamos el equipo, gestionamos la obra o la reforma, y preparamos la comercialización y la venta al final.

Lo que comprobamos en cada inversión.

  1. El coste completo: precio, impuestos, obras, honorarios y el coste del tiempo.
  2. Lo que se puede construir o cambiar legalmente, antes de que compre.
  3. Ventas comparables en la zona, para estimar un precio de venta realista.
  4. La normativa de alquiler, si el plan es alquilar.
  5. El contrato, revisado por un abogado independiente.

Propiedades de inversión en venta hoy

Preguntas que nos hacen

¿Trabajan con grupos de inversión?
Sí, con inversores privados y grupos de inversión: estudios de viabilidad, revisión legal, supervisión de la obra y, al final, la comercialización y la venta.
¿Pueden presupuestar la reforma antes de que compre?
Sí. Evaluamos las obras antes de que se comprometa, y después planificamos y gestionamos la reforma: el equipo, los contratos, el presupuesto y los plazos.
¿Cuánto se tarda en construir una villa?
Una obra nueva pasa por siete fases. La planificación, el diseño y las licencias llevan aproximadamente de cinco a once meses, la construcción de diez a veinticuatro, y los acabados y la entrega, de tres a cuatro más.

Lea esto antes de comprar

También en la Costa Blanca Norte