Nicolas Strebel Real Estate Investments

Villas con piscina privada en Jávea

Una piscina al sol, una terraza al lado y el Montgó detrás.

Villas con piscina propia en venta en Jávea. Revisamos la piscina, su equipamiento y el sol que recibe antes de su visita.

9 propiedades en venta hoy, de 469.000 € a 3.995.000 €, en Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova.

Piscinas en Jávea

La mayoría de las villas de Jávea tienen piscina, desde piscinas desbordantes en la costa hasta piscinas familiares en jardines grandes y llanos. En el Montgó y a lo largo de los acantilados, la pendiente decide dónde se sitúa la piscina y cuánto sol recibe. Una piscina con sol por la tarde se usa de la primavera al otoño. Una a la sombra de la montaña, mucho menos.

Mantenimiento y climatización

Una piscina necesita agua, electricidad para la bomba, productos químicos y un cuidado regular. Las piscinas antiguas pueden necesitar renovar el equipo o el revestimiento, y la climatización alarga la temporada pero aumenta los gastos. Revisamos la antigüedad y el estado de todo, y le decimos lo que costará mantener la piscina.

Declarada y legal

Una piscina cuenta como superficie construida para el Catastro y para el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI). En las villas antiguas no siempre está declarada, lo que puede suponer un coste o un retraso en el momento de vender. Comprobamos que lo esté antes de que compre.

Información oficial: Ajuntament de Xàbia.

Lo que comprobamos en cada villa con piscina.

  1. El sol en la piscina y en la terraza durante la tarde.
  2. La antigüedad de la bomba, el filtro y la posible climatización.
  3. El revestimiento, los azulejos y cualquier indicio de fugas.
  4. Que la piscina esté declarada en el Catastro junto con la casa.
  5. La seguridad: vallado y acceso si van a venir niños.

Villas con piscina en Jávea en venta hoy

Preguntas que nos hacen

¿Pueden visitar una propiedad en Jávea por mí si vivo en el extranjero?
Sí. Revisamos previamente las propiedades y las visitamos por usted; después le enviamos fotografías y una opinión sincera, para que solo viaje a ver las que merecen la pena.
¿Pueden presupuestar la reforma antes de que compre?
Sí. Evaluamos las obras antes de que se comprometa, y después planificamos y gestionamos la reforma: el equipo, los contratos, el presupuesto y los plazos.
¿Quién revisa los contratos?
Un abogado independiente revisa los contratos y le da el asesoramiento que necesita en cada etapa, desde el primer acuerdo hasta la escritura.

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