¿Dónde está Altea?

En la Costa Blanca, entre Calpe, al norte, y Benidorm, al sur, con la Serra Gelada entre Altea y Benidorm. Su casco antiguo se alza sobre una colina en el centro de la bahía de Altea.

¿Son de arena las playas de Altea?

No. Las playas de Altea son de guijarros y grava, desde grava fina hasta cantos rodados grandes, con calas y acantilados a lo largo de más de seis kilómetros de costa. La oficina de turismo del municipio destaca que están menos concurridas. Para largas playas de arena, Calpe está al lado.

¿Debería comprar en Altea o en Calpe?

Elija Altea por el casco antiguo, las playas de guijarros más tranquilas y las villas en las colinas alrededor de la bahía. Elija Calpe por las largas playas de arena y la mayor variedad de apartamentos junto al mar. Tenemos viviendas en ambas y podemos enseñarle las dos en un solo viaje.

¿Pueden visitar una propiedad en Altea por mí si vivo en el extranjero?

Sí. Revisamos previamente las propiedades y las visitamos por usted; después le enviamos fotografías y una opinión sincera, para que solo viaje a ver las que merecen la pena.

Casas en venta en Altea

Un casco antiguo blanco sobre una colina, bajo una cúpula azul, en el centro de su propia bahía.

Casas en venta en Altea, en la Costa Blanca entre Calpe y Benidorm: villas en las colinas sobre la bahía, viviendas cerca del casco antiguo y del paseo marítimo, y parcelas. Esta página reúne todas las viviendas que tenemos en Altea, en directo desde nuestro catálogo. Visitamos y revisamos cada una antes que usted, como hacemos en la vecina Calpe, y le acompañamos durante la compra hasta la entrega de las llaves.

5 propiedades en venta hoy, de 1.200.000 € a 2.800.000 €, en Pueblo.

Altea, el casco antiguo y la bahía

Altea es una localidad de unos 24 600 habitantes empadronados, en el centro de la bahía que lleva su nombre, que va desde el cabo de Toix hasta el parque natural de la Serra Gelada. Su casco antiguo se alza sobre una colina, coronado por la iglesia de Nuestra Señora del Consuelo, construida en los primeros años del siglo XX según el modelo de una iglesia del siglo XVII, con una cúpula de azulejos vidriados azules y blancos que se ha convertido en una de las imágenes más conocidas de la Costa Blanca. Dentro del casco antiguo, la ciudadela renacentista amurallada conserva el trazado de calles con que se fundó en 1617 y está protegida como Bien de Interés Cultural. Calles empinadas y empedradas bajan hasta el barrio de los pescadores y el puerto. Altea tiene otros dos núcleos históricos: Bellaguarda, en una colina más baja al noreste del casco antiguo, y Altea la Vella, en el interior. Detrás se alzan la Serra de Bernia y la Serra Gelada. Pintores, escultores y músicos hicieron de Altea su lugar de encuentro o su hogar en los años 1960 y 1970, y el pueblo ha conservado ese aire, con talleres y tiendas de artesanía en las calles antiguas y conciertos durante el invierno además del verano. Es un pueblo en el que se vive todo el año, no solo un lugar donde pasar agosto.

La costa y dónde están las viviendas

Altea tiene más de seis kilómetros de costa, desde el cabo de Mascarat, también llamado Morro de Toix, en el extremo de Calpe, hasta el dique del puerto. Sus playas son de guijarros y grava, no de arena, entre acantilados y pequeñas calas: Mascarat, La Solsida, L'Olla, Cap Negret, El Bol y La Roda. Cap Negret, de unos 1470 metros de longitud, está en un entorno residencial, con la Serra de Bernia detrás. Frente al pueblo, el paseo marítimo se reconstruyó y se terminó en diciembre de 2022, desde la Plaza de Europa hasta la desembocadura del río Algar, y todo el frente marítimo urbano es ahora accesible. Al sur del puerto, Cap Blanc es la playa más larga del municipio y continúa por la costa de L'Alfàs del Pi y Albir. Hay tres puertos deportivos: el Club Náutico, en el centro de la bahía, Marina Greenwich, a unos tres kilómetros del pueblo, y Porto Senso, parte de un complejo residencial fuera del centro. Para una vivienda, esto da tres tipos de lugar. El casco antiguo y las calles de debajo, para casas de pueblo y apartamentos a pie de todo. El paseo marítimo y el terreno llano cerca de las playas, para apartamentos junto al agua. Y las colinas alrededor del pueblo y hacia las sierras, donde están las villas, con vistas a la bahía y el coche para el día a día. Nuestra página de casas con vistas al mar en la Costa Blanca Norte muestra las vistas a lo largo de toda la costa.

Altea o Calpe, la vecina

Muchos compradores miran Altea y Calpe a la vez, y son vecinas que se sienten distintas. Calpe es algo más grande, con unos 27 600 habitantes empadronados, y se organiza en torno al Peñón de Ifach y dos largas playas de arena fina bordeadas de edificios de apartamentos, así que allí un apartamento junto a la playa es una alternativa real a una villa. Altea, con unos 24 600, se organiza en torno a su casco antiguo en la colina, y sus playas son de guijarros; aquí la elección suele estar entre una casa cerca del casco antiguo y una villa en las colinas. Ambas tienen puerto pesquero y ambas se viven todo el año. Si duda entre ellas, nuestras páginas de propiedades en venta en Calpe y de chalets en venta en Calpe muestran el pueblo vecino, y la de villas en venta en la Costa Blanca Norte, toda la costa. Las normas de compra son en gran medida las mismas normas autonómicas y estatales en ambos municipios. Un alquiler vacacional necesita registro y un informe urbanístico favorable del ayuntamiento. Cerca de la costa, la Ley de Costas mantiene una zona de protección en la que no pueden construirse casas nuevas y las existentes pueden repararse y modernizarse, pero no ampliarse. En el casco antiguo, lo que se puede cambiar en una casa es una cuestión para el ayuntamiento antes de comprar. Comprobamos estos puntos para la vivienda que usted elija, y un abogado independiente debería confirmar la situación antes de que firme.

Lo que comprobamos en cada propiedad de Altea.

Que la casa tal como está construida coincida con el Registro de la Propiedad y el Catastro, incluidas la piscina y las ampliaciones.
La licencia de primera ocupación, o su equivalente, para la casa tal como está hoy.
En el casco antiguo: qué permite cambiar la protección del centro histórico, confirmado con el ayuntamiento.
En las colinas: la pendiente de la carretera y del acceso, y a qué distancia en coche están las tiendas.
Qué podría construirse delante de las vistas con la normativa urbanística vigente.
Cerca de la costa: por dónde pasa la zona de protección del litoral y qué permite en la casa.