Les permis sur la Costa Blanca Nord, et comment les accélérer
Ce qu’est l’Entidad Colaboradora Urbanística, et pourquoi elle raccourcit l’attente.
Ce que vous apprendrez
- Qui accorde quoi
- La voie qui accélère l’approbation
- Où les projets perdent des mois
Un permis de construire est accordé par la mairie : l’Ajuntament de Teulada-Moraira, l’Ajuntament de Benissa, l’Ayuntamiento de Calp ou l’Ajuntament de Xàbia, et son attente est la plus grande incertitude d’une construction. Conception et permis prennent ensemble trois à six mois dans notre calendrier, et le permis est la partie que vous maîtrisez le moins.
La Communauté valencienne autorise des organismes privés agréés, les Entidades Colaboradoras Urbanísticas, à vérifier les projets avant que la mairie ne délivre la licence. Passer par l’une d’elles accélère l’approbation, et c’est la voie que nous suivons pour nos projets.
Les projets perdent des mois lorsque les plans sont déposés incomplets ou modifiés après le dépôt. Affiner d’abord les plans, avec le designer et le constructeur autour de la table, évite l’essentiel de ces retards. Voyez les terrains à bâtir sur le marché.
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Rédigé par Nicolas Strebel.