Nicolas Strebel Real Estate Investments

Villas avec piscine privée à Jávea

Une piscine au soleil, une terrasse à côté, et le Montgó en arrière-plan.

Villas avec leur propre piscine à vendre à Jávea. Nous vérifions la piscine, son équipement et son ensoleillement avant votre visite.

9 biens à vendre aujourd’hui, de 469 000 € à 3 995 000 €, à Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova.

Piscines à Jávea

La plupart des villas de Jávea ont une piscine, du bassin à débordement sur la côte à la piscine familiale dans un grand jardin plat. Sur le Montgó et le long des falaises, la pente décide de l’emplacement de la piscine et de son ensoleillement. Au soleil l’après-midi, une piscine sert du printemps à l’automne. À l’ombre de la montagne, beaucoup moins.

Entretien et chauffage

Une piscine demande de l’eau, de l’électricité pour la pompe, des produits de traitement et un entretien régulier. Une piscine ancienne peut nécessiter un nouvel équipement ou un nouveau revêtement, et le chauffage prolonge la saison mais alourdit les frais de fonctionnement. Nous examinons l’âge et l’état de chaque élément, et vous indiquons ce que coûtera l’entretien de la piscine.

Déclarée et légale

Une piscine compte comme surface construite pour le Catastro et pour la taxe foncière annuelle. Sur les villas anciennes, elle n’est pas toujours déclarée, ce qui peut entraîner un coût ou un retard à la revente. Nous vérifions qu’elle l’est avant votre achat.

Informations officielles : Ajuntament de Xàbia.

Ce que nous vérifions sur chaque villa avec piscine.

  1. Le soleil sur la piscine et la terrasse tout l’après-midi.
  2. L’âge de la pompe, du filtre et de l’éventuel chauffage.
  3. Le revêtement, le carrelage et tout signe de fuite.
  4. Que la piscine est inscrite au Catastro avec la maison.
  5. La sécurité : clôture et accès, si vous recevez des enfants.

Villas avec piscine à Jávea, en vente aujourd’hui

Les questions qu’on nous pose

Pouvez-vous visiter un bien à Jávea à ma place si je vis à l’étranger ?
Oui. Nous vérifions et visitons les biens pour vous, puis nous vous rendons compte avec des photos et un avis honnête. Vous ne prenez l’avion que pour ceux qui en valent la peine.
Pouvez-vous chiffrer la rénovation avant mon achat ?
Oui. Nous évaluons les travaux avant que vous ne vous engagiez, puis nous planifions et gérons la rénovation : l’équipe, les contrats, le budget et le calendrier.
Qui vérifie les contrats ?
Un avocat indépendant examine les contrats et vous apporte les conseils nécessaires à chaque étape, du premier accord à l’acte de vente.

À lire avant d’acheter

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