Nicolas Strebel Real Estate Investments

Biens à rénover sur la Costa Blanca Nord

Le meilleur emplacement de la rue, à un prix qui tient compte des travaux.

Des maisons à transformer et à valoriser à Moraira, Benissa, Calpe et Jávea. Nous estimons les travaux avant votre achat, et pouvons planifier et gérer toute la rénovation.

6 biens à vendre aujourd’hui, de 399 000 € à 4 200 000 €, à Moravit - Cap Blanc, Pinar del Advocat - Cometa, zona residencial, Paichi.

Pourquoi acheter une maison à rénover

Beaucoup de villas ont été construites ici dans les années 1970 et 1980, sur des terrains et à des emplacements qu’on trouverait difficilement aujourd’hui. Une maison à rénover peut vous ouvrir un quartier qui serait sinon hors de votre budget, et une rénovation vous permet de façonner la maison selon votre façon de vivre. La condition : connaître le coût des travaux avant d’acheter.

Ce qu’implique une rénovation

Certaines maisons ont besoin d’une nouvelle cuisine et de nouvelles salles de bains. D’autres ont besoin d’une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres, d’isolation et d’installations neuves, ou d’une nouvelle distribution. Le premier cas est une affaire de semaines. Le second, une affaire de mois, avec des permis de la mairie. Nous vous disons dans quel cas de figure vous vous trouvez, avec un budget et un calendrier réalistes.

Géré du devis à la remise des clés

Nous constituons l’équipe, négocions et vérifions les contrats pour qu’aucun supplément n’apparaisse après coup, et gérons le budget et le calendrier. Notre designer vous propose une sélection de matériaux selon vos goûts, ce qui réduit nettement les visites de chantier.

Ce que nous vérifions sur chaque maison à rénover.

  1. La structure, la toiture et l’humidité, avant tout le reste.
  2. Si les extensions et la piscine sont légales et déclarées.
  3. Quels travaux exigent un permis, et dans quel délai.
  4. Un budget et un calendrier réalistes pour les travaux.
  5. La valeur de la maison terminée, au regard du coût total.

Biens immobiliers à rénover, en vente aujourd’hui

Les questions qu’on nous pose

Pouvez-vous chiffrer la rénovation avant mon achat ?
Oui. Nous évaluons les travaux avant que vous ne vous engagiez, puis nous planifions et gérons la rénovation : l’équipe, les contrats, le budget et le calendrier.
Qui vérifie les contrats ?
Un avocat indépendant examine les contrats et vous apporte les conseils nécessaires à chaque étape, du premier accord à l’acte de vente.
La maison peut-elle être meublée avant notre arrivée ?
Oui. Notre designer établit un plan d’ameublement et de décoration à partir d’un questionnaire. Tout est livré et installé en 24 heures, le jour prévu.

À lire avant d’acheter

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