Permessi sulla Costa Blanca Nord, e come accelerarli
Che cos’è la Entidad Colaboradora Urbanística, e perché accorcia l’attesa.
Che cosa imparerà
- Chi rilascia che cosa
- La strada che accelera l’approvazione
- Dove i progetti perdono mesi
Il permesso di costruire è rilasciato dal comune: l’Ajuntament de Teulada-Moraira, l’Ajuntament de Benissa, l’Ayuntamiento de Calp o l’Ajuntament de Xàbia, e l’attesa del permesso è la principale incertezza di una costruzione. Progettazione e permessi richiedono insieme da tre a sei mesi nella nostra tempistica, e il permesso è la parte su cui lei ha meno controllo.
La Comunità Valenciana consente a enti privati certificati, le Entidades Colaboradoras Urbanísticas, di verificare i progetti prima che il comune rilasci il permesso. Lavorare tramite uno di essi accelera l’approvazione, e noi facciamo passare i progetti per questa strada.
I progetti perdono mesi quando i disegni vengono presentati incompleti o modificati dopo la presentazione. Affinare prima i disegni, con il designer e l’impresa edile allo stesso tavolo, evita gran parte di questi ritardi. Veda i terreni edificabili sul mercato.
Gli immobili di questa guida
Jávea
Lungo la costa
Benissa
Scritto da Nicolas Strebel.