Nicolas Strebel Real Estate Investments

Ville in vendita a Jávea

Dalle pinete sulle pendici del Montgó alle case sulle scogliere sopra le calette.

Ville in vendita a Jávea, sul Montgó, a Cap Martí, Portichol e Balcón al Mar, e verso La Granadella. Visitiamo e verifichiamo ciascuna prima di mostrargliela.

14 immobili in vendita oggi, da 469.000 € a 3.995.000 €, a Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova.

Ville a Jávea, zona per zona

Sulle pendici del Montgó, le ville sorgono tra i pini, con vista sulla baia e sul paese. El Tossalet, Cap Martí e Pinomar si trovano tra l’Arenal e la costa, spesso a breve distanza dalla spiaggia. Portichol e Balcón al Mar sono sulle scogliere a sud, con una vista mare tra le più scenografiche di questa costa. La Granadella e Costa Nova sono più lontane, più tranquille e più verdi.

Terreno, vista ed esposizione

A Jávea il terreno è spesso il bene principale. Terreni più grandi, giardini maturi e vedute aperte sono gran parte di ciò che gli acquirenti pagano. Una casa esposta a nord può perdere il sole d’inverno, e un terreno in cima a una scogliera può essere ventoso. Valutiamo questi aspetti con lei sul posto, perché decidono come si vive la casa ogni giorno.

Ristrutturare o acquistare nuovo

Molte ville a Jávea sono state costruite decenni fa su terreni oggi difficili da trovare. Ristrutturarne una può darle sia la posizione sia una casa moderna. Stimiamo i lavori prima che lei faccia un’offerta, poi li pianifichiamo e gestiamo con gli architetti, le imprese edili e il designer con cui lavoriamo da anni.

Informazioni ufficiali: Ajuntament de Xàbia.

Cosa verifichiamo su ogni villa a Jávea.

  1. Il sole d’inverno, e il riparo dal vento.
  2. La licenza di prima occupazione, o il documento equivalente, per la casa così com’è oggi.
  3. Che piscina, terrazze ed eventuali ampliamenti siano in regola e registrati.
  4. Tetto, umidità, infissi e impianti: ciò che una giornata di visite può nascondere.
  5. Il costo probabile di eventuali lavori, stimato prima che lei faccia un’offerta.

Ville in vendita a Jávea in vendita oggi

Le domande che ci fanno

Potete visitare un immobile a Jávea al posto mio, se vivo all’estero?
Sì. Verifichiamo in anticipo e visitiamo gli immobili per lei, poi le inviamo fotografie e un parere sincero, così prende l’aereo solo per quelli che vale la pena vedere.
Potete negoziare il prezzo per me?
Sì. La trattativa per il miglior prezzo fa parte del nostro servizio di acquisto, insieme all’assistenza legale e amministrativa fino al rogito.
Potete stimare la ristrutturazione prima che io acquisti?
Sì. Valutiamo i lavori prima che lei si impegni, poi pianifichiamo e gestiamo la ristrutturazione: il team, i contratti, il budget e i tempi.

Da leggere prima dell’acquisto

Altro su Jávea