Da La Fustera si può andare in spiaggia a piedi?

Dalle strade più basse, la cala e il sentiero costiero sono vicini. Da quelle più alte la risalita è ripida, ed è più comodo andare in auto. Cambia da una casa all’altra, quindi percorriamo il tragitto con lei prima che decida.

La Fustera è affollata d’estate?

La cala sì, essendo la spiaggia meglio attrezzata di Benissa, con bagnini e parcheggio. Le strade residenziali più in alto sono più tranquille, e verifichiamo come il traffico e i parcheggi estivi incidono sulla casa che sta valutando.

Potete visitare un immobile a La Fustera al posto mio, se vivo all’estero?

Sì. Verifichiamo in anticipo e visitiamo gli immobili per lei, poi le inviamo fotografie e un parere sincero, così prende l’aereo solo per quelli che vale la pena vedere.

Immobili in vendita a La Fustera, Benissa Costa

Una piccola caletta di sabbia tra gli scogli, e ville sul pendio sovrastante rivolte verso il mare.

Immobili in vendita a La Fustera, Benissa Costa: case sui pendii sopra la cala di La Fustera, tra Moraira e Calpe. Questa pagina elenca ogni immobile che abbiamo a La Fustera, di ogni tipo. Visitiamo e verifichiamo ciascuno prima di lei, e se decide di procedere un avvocato indipendente esamina i contratti.

5 immobili in vendita oggi, da 795.000 € a 2.300.000 €, a La Fustera.

La cala e la costa intorno

Il cuore di La Fustera è la sua cala, la spiaggia più frequentata e meglio attrezzata di Benissa, secondo il comune. È piccola, lunga circa 110 metri e larga 30: sabbia incorniciata da scogli, con pini e piante che arrivano quasi all’acqua e il Peñón de Ifach in vista al di là del mare. D’estate ha un chiosco bar, servizi igienici, un parco giochi per bambini, un’area picnic e i bagnini, in servizio dal 15 giugno al 15 settembre nel 2026, oltre a un servizio di balneazione assistita per persone con mobilità ridotta. Vicino c’è un parcheggio. Poco più a nord-est, la Cala de la Llobella apre il tratto di sentiero costiero verso la Cala de l’Advocat. L’autorità costiera nazionale ha restaurato questi sentieri nel 2011, e il comune si occupa della passeggiata. Verso Calpe, il piccolo porto del Club Náutico Les Bassetes ha uno scivolo, un ristorante e una scuola di vela.

Pendii, terrazze e la strada costiera

Sulle mappe ufficiali dell’IGN, La Fustera sale dalla riva fino a poco più di 110 metri. Gran parte del pendio guarda il mare, da nord-est fino a sud, così molte case hanno il sole del mattino e una vista sull’acqua. La strada costiera, Avenida de la Marina, costeggia la zona e la collega a Moraira da un lato e a Calpe dall’altro. Gran parte delle case qui sono ville indipendenti su terreno proprio, molte costruite su terrazzamenti ricavati nella collina. Questo offre vista e privacy. Significa anche scale, muri di contenimento e drenaggi da verificare, e un vialetto d’accesso che può essere ripido. Le case più in basso sono le più vicine alla cala. Quelle più in alto vedono una parte maggiore della costa e sono a pochi minuti in auto. In entrambi i casi, percorriamo con lei il tragitto dalla porta di casa alla spiaggia.

Servizi e regole applicabili

Il centro storico di Benissa, con il municipio, si trova nell’entroterra, a circa 200 metri sul livello del mare, e si raggiunge in auto. Per le pratiche quotidiane il comune gestisce un secondo ufficio per i cittadini sulla costa, in Avenida de la Marina 307, e a La Fustera c’è un presidio sanitario stagionale. L’acqua arriva dal servizio idrico comunale di Benissa, il cui regolamento vieta di usare l’acqua potabile per irrigare i giardini o riempire le piscine private, quindi chiediamo come ogni casa provvede a entrambe le cose. Vicino alla riva, la legge nazionale sulle coste aggiunge una zona di protezione di 100 metri verso l’interno, o di 20 metri dove il terreno era già urbano nel 1988: al suo interno non si possono costruire nuove abitazioni, e quelle esistenti possono essere riparate ma non ampliate. La Fustera ha anche un proprio piano parziale nell’ambito del piano generale di Benissa. La nostra guida a Benissa Costa spiega di più, e la nostra pagina di ville in vendita a Benissa copre le zone vicine.

Informazioni ufficiali: Ajuntament de Benissa.

Cosa verifichiamo su ogni immobile a La Fustera.

Terrazzamenti, muri di contenimento e drenaggio sul pendio.
Il vialetto d’accesso e le scale, e il percorso a piedi fino alla cala.
Per le case vicine alla riva, dove passa la zona di protezione costiera e che cosa consente.
Come si riempie la piscina e si irriga il giardino, e se c’è un pozzo o una cisterna in regola.
Che la casa così come è costruita corrisponda al registro immobiliare e al Catastro, compresi piscina ed eventuali ampliamenti.

La Fustera, Benissa Costa in vendita oggi

Villa in vendita a La Fustera, Benissa, con vista montagna. Villa a La Fustera, Benissa: 4 camere da letto, 4 bagni, 615 m² costruiti su un terreno di 1347 m². 2.200.000 €. Rif. 04-387408.
Villa in vendita a La Fustera, Benissa. Villa a La Fustera, Benissa: 4 camere da letto, 5 bagni, 267 m² costruiti su un terreno di 1448 m². 2.300.000 €. Rif. 04-313416.
Villa in vendita a La Fustera, Benissa. Villa a La Fustera, Benissa: 4 camere da letto, 4 bagni, 261 m² costruiti su un terreno di 1058 m². 2.200.000 €. Rif. 04-942345.
Parcella in vendita a La Fustera, Benissa. Parcella a La Fustera, Benissa: 1 m² costruiti su un terreno di 2560 m². 920.000 €. Rif. 04-645529.
Villa in vendita a La Fustera, Benissa, con piscina privata e vista mare. Villa a La Fustera, Benissa: 3 camere da letto, 3 bagni, 140 m² costruiti su un terreno di 500 m². 795.000 €. Rif. 6086.

Le domande che ci fanno

Da La Fustera si può andare in spiaggia a piedi?: Dalle strade più basse, la cala e il sentiero costiero sono vicini. Da quelle più alte la risalita è ripida, ed è più comodo andare in auto. Cambia da una casa all’altra, quindi percorriamo il tragitto con lei prima che decida.
La Fustera è affollata d’estate?: La cala sì, essendo la spiaggia meglio attrezzata di Benissa, con bagnini e parcheggio. Le strade residenziali più in alto sono più tranquille, e verifichiamo come il traffico e i parcheggi estivi incidono sulla casa che sta valutando.
Potete visitare un immobile a La Fustera al posto mio, se vivo all’estero?: Sì. Verifichiamo in anticipo e visitiamo gli immobili per lei, poi le inviamo fotografie e un parere sincero, così prende l’aereo solo per quelli che vale la pena vedere.