Nicolas Strebel Real Estate Investments

Immobili per investimento sulla Costa Blanca Nord

Terreni da sviluppare, case da trasformare, immobili da affittare. Prima i conti, poi l’immobile.

Immobili con potenziale di investimento a Moraira, Benissa, Calpe e Jávea, per investitori privati e gruppi di investimento. Verifichiamo i conti con lei prima di qualsiasi firma, e possiamo gestire il progetto fino alla vendita.

32 immobili in vendita oggi, da 160.000 € a 4.200.000 €, a Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova, Pinar del Advocat - Cometa.

Tre modi di investire

Su questa costa, l’investimento immobiliare assume di solito una di queste tre forme: acquistare un terreno e costruire per vendere o affittare, acquistare una casa datata in buona posizione e trasformarla, oppure acquistare una casa finita da affittare. Ognuna ha i suoi tempi, i suoi rischi e il suo rendimento, e il suo trattamento fiscale.

Verificare i conti

Un buon investimento si decide prima dell’acquisto. Esaminiamo il costo completo: il prezzo, le imposte di acquisto, i lavori, gli onorari, il tempo in cui il capitale resta immobilizzato, e un prezzo di vendita o un affitto realistici. Studi di fattibilità, verifica legale e un piano di uscita fanno parte del nostro servizio di investimento.

Gestito dall’inizio alla vendita

Nicolas Strebel ha cofondato e diretto per oltre vent’anni una delle principali società immobiliari e di costruzioni di questa costa, con oltre 500 immobili venduti e più di 50 progetti edilizi. Mettiamo questa esperienza al servizio degli investitori: componiamo il team, gestiamo la costruzione o la ristrutturazione, e prepariamo il marketing e la vendita finale.

Cosa verifichiamo su ogni investimento.

  1. Il costo completo: prezzo, imposte, lavori, onorari e costo del tempo.
  2. Cosa si può legalmente costruire o modificare, prima dell’acquisto.
  3. Vendite comparabili in zona, per un prezzo di uscita realistico.
  4. Le norme sugli affitti, se il piano è affittare.
  5. Il contratto, esaminato da un avvocato indipendente.

Immobili per investimento in vendita oggi

Le domande che ci fanno

Lavorate con gruppi di investimento?
Sì, con investitori privati e gruppi di investimento: studi di fattibilità, verifica legale, supervisione della costruzione, e infine il marketing e la vendita.
Potete stimare la ristrutturazione prima che io acquisti?
Sì. Valutiamo i lavori prima che lei si impegni, poi pianifichiamo e gestiamo la ristrutturazione: il team, i contratti, il budget e i tempi.
Quanto tempo ci vuole per costruire una villa?
Una nuova costruzione attraversa sette fasi. Pianificazione, progettazione e permessi richiedono all’incirca da cinque a undici mesi, la costruzione da dieci a ventiquattro, le finiture e la consegna altri tre o quattro.

Da leggere prima dell’acquisto

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