Nicolas Strebel Real Estate Investments

Ville con piscina privata a Jávea

Una piscina al sole, una terrazza accanto e il Montgó alle spalle.

Ville con piscina propria in vendita a Jávea. Prima della visita verifichiamo la piscina, i suoi impianti e il sole che riceve.

9 immobili in vendita oggi, da 469.000 € a 3.995.000 €, a Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova.

Piscine a Jávea

La maggior parte delle ville a Jávea ha una piscina, dalle piscine a sfioro sulla costa alle piscine per la famiglia in giardini ampi e pianeggianti. Sul Montgó e lungo le scogliere, è la pendenza a decidere dove si trova la piscina e quanto sole riceve. Una piscina al sole del pomeriggio si usa dalla primavera all’autunno. Una all’ombra della montagna, molto meno.

Manutenzione e riscaldamento

Una piscina richiede acqua, elettricità per la pompa, prodotti chimici e cure regolari. Le piscine più vecchie possono richiedere nuovi impianti o un nuovo rivestimento, e il riscaldamento allunga la stagione ma aumenta i costi di gestione. Esaminiamo l’età e lo stato di tutto, e le diciamo quanto costerà mantenere la piscina.

Registrata e in regola

Una piscina conta come superficie costruita per il Catastro e per l’imposta annuale sugli immobili. Nelle ville più vecchie non è sempre registrata, e questo può diventare un costo o un ritardo al momento della vendita. Prima dell’acquisto verifichiamo che lo sia.

Informazioni ufficiali: Ajuntament de Xàbia.

Cosa verifichiamo su ogni villa con piscina.

  1. Il sole sulla piscina e sulla terrazza nel corso del pomeriggio.
  2. L’età della pompa, del filtro e dell’eventuale riscaldamento.
  3. Il rivestimento, le piastrelle e ogni segno di perdite.
  4. Che la piscina sia registrata nel Catastro insieme alla casa.
  5. Sicurezza: recinzione e accesso se verranno bambini.

Ville con piscina a Jávea in vendita oggi

Le domande che ci fanno

Potete visitare un immobile a Jávea al posto mio, se vivo all’estero?
Sì. Verifichiamo in anticipo e visitiamo gli immobili per lei, poi le inviamo fotografie e un parere sincero, così prende l’aereo solo per quelli che vale la pena vedere.
Potete stimare la ristrutturazione prima che io acquisti?
Sì. Valutiamo i lavori prima che lei si impegni, poi pianifichiamo e gestiamo la ristrutturazione: il team, i contratti, il budget e i tempi.
Chi controlla i contratti?
Un avvocato indipendente esamina i contratti e le dà i consigli necessari in ogni fase, dal primo accordo al rogito.

Da leggere prima dell’acquisto

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