Nicolas Strebel Real Estate Investments

Villa’s te koop aan de Costa Blanca Noord

Buurplaatsen aan één stuk kust, en elk ervan leeft op zijn eigen manier.

Villa’s te koop aan de Costa Blanca Noord, in Moraira en Teulada, Benissa, Calpe, Jávea en plaatsen in de buurt zoals Altea en Benitachell. Op deze pagina staan de villa’s uit ons aanbod in de hele regio. Wij bezoeken en controleren elke villa voordat u die ziet, en wij helpen u de plaats te kiezen voordat u het huis kiest.

65 woningen nu te koop, van € 399.000 tot € 4.200.000, in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, La Fustera, Portichol - Balcón al Mar, Moravit - Cap Blanc.

Zes plaatsen, zes manieren van leven

De plaatsen aan deze kust zijn naaste buren, maar het dagelijks leven is in elk ervan anders. Jávea en Calpe zijn de grootste, met ongeveer 30.600 en 27.600 ingeschreven inwoners op 1 januari 2025, en beide zijn het hele jaar levendig. Calpe is een echte stad rond de Peñón de Ifach, met stranden, winkels en een vissershaven. Jávea heeft drie kernen onder de Montgó: het oude centrum, de haven en het strand van de Arenal. De gemeenten Teulada-Moraira en Benissa zijn kleiner, met net geen 13.000 en ongeveer 12.500 inwoners, en de meeste villa’s liggen er verspreid over de heuvels. Moraira is een havenplaats die laag en groen is gebleven, en de kust van Benissa bestaat bijna helemaal uit villa’s boven kleine baaien. Benitachell, met Cumbre del Sol op zijn kliffen, is nog kleiner. Ten zuiden van Calpe ligt Altea, met zijn oude centrum op een heuvel, onder een kerk met een blauw-wit betegelde koepel. Lees meer over villa’s in Moraira en villa’s in Benissa.

Kust, helling en de wandeling naar zee

Het terrein bepaalt een villa net zo sterk als de plaats. In Benissa Costa lopen veel huizen in terrassen de helling af naar baaien zoals La Fustera: uitzicht en privacy, met de trappen die daarbij horen. Rond Calpe rijzen de heuvels snel op vanuit de baai. Maryvilla kijkt vanuit steile straten naar de rots, terwijl Carrió, La Merced en Los Pinos groener zijn en dichter bij het centrum liggen. In Jávea liggen Cap Martí, El Tossalet en Pinomar tussen de Arenal en de kust, klimmen de hellingen van de Montgó tussen de pijnbomen omhoog, en liggen Portichol en Balcón al Mar op de kliffen in het zuiden. Moraira heeft Moravit en Cap Blanc naast de baaien, El Portet boven zijn baai onder de Cap d’Or, en Pinar del Advocat en Cometa verder landinwaarts richting Benissa. In het binnenland, rond Teulada, is het land vaak vlakker en zijn de kavels makkelijker te belopen. De wijken worden uitgebreider beschreven bij villa’s in Calpe en villa’s in Jávea.

Wat er verandert aan de gemeentegrens

Elke plaats is een eigen gemeente, en dat merkt u in het dagelijks leven. De bestemmingsregels, de jaarlijkse onroerendgoedbelasting en de waterleverancier veranderen allemaal aan de grens. Teulada-Moraira en Benitachell delen een waterconsortium. In de zomer van 2024, na twee droge jaren, maakte zout in de watervoerende lagen hun kraanwater een aantal weken ondrinkbaar, tot het op 13 september weer veilig werd verklaard. Benissa heeft een eigen gemeentelijke waterdienst, Calpe heeft Aguas de Calpe met zijn ontziltingsinstallaties, en Jávea heeft AMJASA, een openbaar bedrijf met een eigen ontziltingsinstallatie. Buiten de centra verplaatsen de meeste mensen zich met de auto, al verbindt sinds oktober 2025 een bus die het hele jaar rijdt Calpe, de kust van Benissa en Teulada. Wij leggen deze verschillen uit in het eerste gesprek, zodat u de plaatsen vergelijkt voordat u de huizen vergelijkt.

Wat wij bij elke villa controleren, in elke plaats.

  1. In welke gemeente de villa ligt: waar Moraira, Benissa en Benitachell elkaar raken, veranderen de regels, de belastingen en de waterleverancier met de grens.
  2. De vergunning van eerste bewoning, of een gelijkwaardig document, voor de woning zoals die er nu staat.
  3. Dat het zwembad, de terrassen en eventuele uitbreidingen legaal en geregistreerd zijn.
  4. De oriëntatie, en waar de zon ’s ochtends en laat in de middag op het terras staat.
  5. De rit naar het dagelijks leven: winkels, een arts en de snelweg, in de winter en in augustus.

Villa’s aan de Costa Blanca Noord nu te koop

Vragen die ons gesteld worden

Welke plaats is het beste voor een villa aan de Costa Blanca Noord?
Dat hangt af van hoe u wilt wonen. Calpe en Jávea zijn de grootste plaatsen, het hele jaar levendig, met meer op loopafstand. Moraira en Benissa Costa zijn rustiger, met villa’s op de heuvels boven de baaien. Benitachell en Altea voegen keuzes op kliffen en heuvels toe. Wij beginnen elke zoektocht met die vraag en maken daarna een selectie van huizen.
Kunt u een woning aan de Costa Blanca Noord voor mij bekijken als ik in het buitenland woon?
Ja. Wij controleren en bezoeken woningen vooraf voor u en brengen daarna verslag uit met foto’s en een eerlijk oordeel. Zo vliegt u alleen over voor de woningen die de moeite waard zijn.
Kunt u voor mij over de prijs onderhandelen?
Ja. Onderhandelen over de beste prijs hoort bij onze aankoopbegeleiding, net als juridische en administratieve ondersteuning tot aan de afronding van de koop.

Lees dit voordat u koopt

Ook in de Costa Blanca Noord