Hoe lang duurt de bouw van een villa?

Een nieuwbouwproject doorloopt zeven fases. Voorbereiding, ontwerp en vergunningen duren ongeveer vijf tot elf maanden, de bouw tien tot vierentwintig, en de afwerking en oplevering nog drie tot vier.

Wie controleert de contracten?

Een onafhankelijke advocaat beoordeelt de contracten en geeft u in elke fase het advies dat u nodig hebt, van de eerste overeenkomst tot de akte.

Kunt u de woning inrichten voordat wij aankomen?

Ja. Onze ontwerper maakt op basis van een vragenlijst een plan voor meubels en decoratie, en alles wordt op de afgesproken dag binnen 24 uur geleverd en geplaatst.

Nieuwbouwvilla’s in Benissa

Moderne villa’s aan een van de rustigste stukken kust, gecontroleerd door iemand met meer dan 50 bouwprojecten op zijn naam.

Hedendaagse nieuwbouwvilla’s te koop in Benissa en Benissa Costa, opgeleverd en in aanbouw. Voordat u zich vastlegt, controleren wij het project, de aannemer en het contract. Als u koopt, volgen wij de bouw voor u.

7 woningen nu te koop, van € 795.000 tot € 2.450.000, in La Fustera, Pueblo.

Waarom nieuwbouw kopen in Benissa

In Benissa Costa is weinig vrije grond over, dus nieuwe villa’s worden hier vaak gebouwd op een bestaand perceel, dicht bij de baaitjes. U krijgt een modern huis in een volgroeide wijk: actuele isolatie, open indelingen, grote ramen en hedendaagse afwerking, zonder aan de rand van een nieuwbouwwijk te wonen.

Op tekening of afgebouwd

Een afgebouwde nieuwbouwwoning laat u precies zien wat u koopt. Wie op tekening of tijdens de bouw koopt, kan inspraak krijgen in de afwerking en de indeling, maar er valt meer te controleren. Volgens de Spaanse wet moeten betalingen vóór de voltooiing gedekt zijn door een bankgarantie of een verzekering, en valt de constructie van een nieuwe woning onder een tienjarige verzekering. Wij zorgen dat beide geregeld zijn voordat u iets betaalt.

Na de ondertekening

Het werk stopt niet bij het contract. Wij volgen de bouw met regelmatige updates en bezoeken, controleren de kwaliteit aan de hand van de bouwbeschrijving en zorgen voor een oplevering met volledige documentatie. Wilt u er meteen kunnen wonen, dan maakt onze ontwerper het inrichtingsplan en wordt alles op de afgesproken dag binnen 24 uur geplaatst.

Officiële informatie: Ajuntament de Benissa.

Wat wij bij elke nieuwbouwwoning controleren.

De bouwvergunning, en of wat er gebouwd wordt daarmee overeenkomt.
Een bankgarantie of verzekering op elke betaling vóór de voltooiing.
De bouwbeschrijving: materialen, merken en afwerking, schriftelijk vastgelegd.
De tienjarige verzekering op de constructie en de documenten bij de oplevering.
De staat van dienst van de aannemer en een realistische opleverdatum.