Een villa bouwen, van kavel tot sleutel
De zeven fasen, hoe lang elke fase duurt, en waar projecten meestal vertraging oplopen.
Wat u leert
- De zeven fasen en hoe lang ze duren
- Wat er in de eerste drie maanden wordt besloten
- Hoe materialen snel en naar uw smaak worden gekozen
Een nieuwbouwproject aan de Costa Blanca Noord doorloopt zeven fasen: planning en haalbaarheid, ontwerp en vergunningen, bouwvoorbereiding, marketing en verkoop bij investeringsprojecten, bouw, nazorg na de bouw, en afronding en oplevering. Samen duren ze ongeveer twee tot drie jaar, en de bouw alleen duurt tussen tien en vierentwintig maanden.
De eerste drie maanden bepalen het meeste van wat volgt. Doelen, budget en planning worden afgesproken, de bouwkavel wordt gekozen en beoordeeld aan de hand van de kadastrale gegevens, en een haalbaarheidsstudie behandelt de markt, de juridische situatie en de eerste kostenramingen. Architecten, aannemers, ontwerpers en advocaten worden in deze fase betrokken, niet later.
Bij de vergunningen lopen projecten meestal vertraging op. Werken via de Entidad Colaboradora Urbanística van de Valenciaanse Gemeenschap versnelt de goedkeuring. Materialen zijn de andere tijdrovende post, dus onze ontwerper biedt een selectie die naar uw smaak is samengesteld. Bekijk de bouwkavels in Jávea en de nieuwbouwvilla’s in Benissa die nu te koop staan.
Woningen bij deze gids
Langs de kust
Benissa
Jávea
Geschreven door Nicolas Strebel.