Nicolas Strebel Real Estate Investments

Villa’s met eigen zwembad in Calpe

Aan deze kust speelt de zomer zich af rond het zwembad. De zon, de grootte en de staat ervan tellen allemaal.

Villa’s met een eigen zwembad te koop in Calpe. Wij controleren het zwembad, de terrassen eromheen en de zon die ze krijgen voordat u komt kijken.

10 woningen nu te koop, van € 399.000 tot € 3.950.000, in Maryvilla, Carrió - La Merced - Los Pinos, Marisol Park - Ortembach - Los Almendros, Cometa III.

Zwembaden in Calpe

De meeste villa’s in Calpe hebben een privézwembad, van compacte baden op een steil perceel tot grote in een vlakke tuin. Hoe u een huis gebruikt, hangt minder af van de grootte dan van de ligging: een zwembad in de middagzon, met een terras ernaast, gebruikt u van het voorjaar tot de herfst.

Wat een zwembad kost aan onderhoud

Een zwembad vraagt water, stroom voor de pomp, chemicaliën en regelmatig onderhoud. Oudere zwembaden hebben soms nieuwe apparatuur of een nieuwe bekleding nodig, en verwarming verlengt het seizoen maar verhoogt de vaste lasten. Wij bekijken de leeftijd en de staat van alles, en vertellen u wat het zwembad aan onderhoud zal kosten.

Legaal en geregistreerd

Een zwembad telt voor het Catastro en voor de jaarlijkse onroerendgoedbelasting als bebouwde oppervlakte. Bij oudere villa’s is het niet altijd geregistreerd, wat bij verkoop kosten of vertraging kan opleveren. Wij controleren of het geregistreerd is voordat u koopt.

Officiële informatie: Ayuntamiento de Calp.

Wat wij bij elke villa met zwembad controleren.

  1. Zon op het zwembad en het terras in de loop van de middag.
  2. De leeftijd van de pomp, het filter en eventuele verwarming.
  3. De bekleding, de tegels en eventuele tekenen van lekkage.
  4. Dat het zwembad samen met de woning in het Catastro is geregistreerd.
  5. Veiligheid: omheining en toegang als er kinderen op bezoek komen.

Villa’s met zwembad in Calpe nu te koop

Vragen die ons gesteld worden

Kunt u een woning in Calpe voor mij bekijken als ik in het buitenland woon?
Ja. Wij controleren en bezoeken woningen vooraf voor u en brengen daarna verslag uit met foto’s en een eerlijk oordeel. Zo vliegt u alleen over voor de woningen die de moeite waard zijn.
Kunt u de renovatie inschatten voordat ik koop?
Ja. Wij beoordelen het werk voordat u zich vastlegt. Daarna plannen en leiden wij de renovatie: het team, de contracten, het budget en de planning.
Wie controleert de contracten?
Een onafhankelijke advocaat beoordeelt de contracten en geeft u in elke fase het advies dat u nodig hebt, van de eerste overeenkomst tot de akte.

Lees dit voordat u koopt

Ook in Calpe