Nicolas Strebel Real Estate Investments

Villa’s te koop in Moraira

Moraira is een villadorp. De vraag is welke villa, op welk perceel en naar welke kant gericht.

Villa’s te koop in Moraira en Teulada, van gezinswoningen op de heuvels tot moderne huizen met zeezicht. Wij bezoeken en controleren elke villa voordat wij die aan u laten zien, zodat u uw bezichtigingsdagen aan de juiste huizen besteedt.

11 woningen nu te koop, van € 550.000 tot € 4.200.000, in Moravit - Cap Blanc, Pinar del Advocat - Cometa, Benimeit, Paichi.

Villa’s in Moraira, wijk voor wijk

Moravit en Cap Blanc hebben villa’s dicht bij de zee en de baaitjes. El Portet ligt boven een van de bekendste baaien aan deze kust, met enkele van de meest gezochte liggingen van het dorp. Pinar del Advocat en Cometa, richting Benissa, zijn groener en vaak rustiger, met grotere percelen. Landinwaarts, rond Teulada, is een perceel vaak vlakker en ligt het verder van de zomerdrukte. De wijk bepaalt het dagelijks leven meer dan het huis, en daarom begint elke zoektocht van ons bij de wijk.

Een oudere villa of een nieuwe

Veel villa’s in Moraira zijn in de jaren 1970 en 1980 gebouwd, degelijk, op kavels die tegenwoordig moeilijk te vinden zijn. Andere zijn recente nieuwbouw met open indelingen, veel glas en moderne isolatie. Beide kunnen een goede aankoop zijn. Een ouder huis kan worden verbouwd en in waarde stijgen, en Nicolas heeft aan deze kust meer dan 50 bouwprojecten geleid. Een nieuwer huis bespaart u het werk. Waar het om gaat, is dat u de werkelijke kosten van beide kent voordat u zich vastlegt.

De vaste lasten van een villa

Neem naast de prijs ook de vaste lasten op in uw budget: de jaarlijkse onroerendgoedbelasting van de gemeente, de afvalinzameling, de verzekering, het zwembad en de tuin, en de elektriciteit voor verwarming en airconditioning. Een huis op het zuiden met goede isolatie kost het hele jaar minder om in te wonen. Voor elke villa waarin u serieus geïnteresseerd bent, geven wij u een realistisch beeld van deze kosten, zodat de cijfers ook na de aankoop kloppen.

Officiële informatie: Ajuntament de Teulada-Moraira.

Wat wij bij elke villa in Moraira controleren.

  1. De vergunning van eerste bewoning, of een gelijkwaardig document, voor de woning zoals die er nu staat.
  2. Dat het zwembad, de terrassen en eventuele uitbreidingen legaal en geregistreerd zijn.
  3. Het dak, vocht, de ramen en de installaties: wat een bezichtigingsdag kan verbergen.
  4. De zon op het terras en het zwembad in de loop van de dag.
  5. Geluid en privacy: buren, wegen en waarop het perceel uitkijkt.

Villa’s te koop in Moraira nu te koop

Vragen die ons gesteld worden

Kunt u een woning in Moraira voor mij bekijken als ik in het buitenland woon?
Ja. Wij controleren en bezoeken woningen vooraf voor u en brengen daarna verslag uit met foto’s en een eerlijk oordeel. Zo vliegt u alleen over voor de woningen die de moeite waard zijn.
Kunt u voor mij over de prijs onderhandelen?
Ja. Onderhandelen over de beste prijs hoort bij onze aankoopbegeleiding, net als juridische en administratieve ondersteuning tot aan de afronding van de koop.
Kunt u in Moraira ook renoveren of bouwen?
Ja. Wij leiden nieuwbouw, renovaties en uitbreidingen met architecten en aannemers met wie wij al jaren samenwerken, en ons honorarium omvat een interieur- en exterieurontwerper.

Lees dit voordat u koopt

Ook in Moraira