Nicolas Strebel Real Estate Investments

Investeren in vastgoed aan de Costa Blanca Noord

Bouwkavels om te ontwikkelen, huizen om te verbouwen, woningen om te verhuren. Eerst de cijfers, dan het vastgoed.

Vastgoed met investeringspotentieel in Moraira, Benissa, Calpe en Jávea, voor particuliere investeerders en investeringsgroepen. Wij toetsen de cijfers met u voordat er iets wordt getekend, en kunnen het project leiden tot aan de verkoop.

32 woningen nu te koop, van € 160.000 tot € 4.200.000, in Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova, Pinar del Advocat - Cometa.

Drie manieren om te investeren

Aan deze kust neemt een vastgoedinvestering meestal een van drie vormen aan: een bouwkavel kopen en bouwen om te verkopen of te verhuren, een ouder huis op een goede plek kopen en verbouwen, of een afgebouwde woning kopen om te verhuren. Elke vorm heeft een eigen planning, eigen risico’s en rendement, en een eigen fiscale behandeling.

De cijfers toetsen

Een goede investering wordt beslist vóór de aankoop. Wij kijken naar de totale kosten: de prijs, de aankoopbelastingen, de werkzaamheden, de vergoedingen, de tijd dat het geld vastzit, en een realistische verkoopprijs of huur. Haalbaarheidsstudies, juridische controle en een exitplan maken deel uit van onze dienstverlening voor investeerders.

Begeleid van start tot verkoop

Nicolas Strebel was medeoprichter van een van de toonaangevende vastgoed- en bouwbedrijven aan deze kust en leidde het meer dan twintig jaar, met meer dan 500 verkochte woningen en meer dan 50 bouwprojecten. Die ervaring zetten wij in voor investeerders: wij stellen het team samen, leiden de bouw of de renovatie, en bereiden aan het eind de marketing en de verkoop voor.

Wat wij bij elke investering controleren.

  1. De totale kosten: prijs, belastingen, werkzaamheden, vergoedingen en wat de tijd kost.
  2. Wat er wettelijk gebouwd of veranderd mag worden, voordat u koopt.
  3. Vergelijkbare verkopen in de buurt, voor een realistische verkoopprijs.
  4. De verhuurregels, als het plan is om te verhuren.
  5. Het contract, beoordeeld door een onafhankelijke advocaat.

Investeren in vastgoed nu te koop

Vragen die ons gesteld worden

Werkt u met investeringsgroepen?
Ja, met particuliere investeerders en investeringsgroepen: haalbaarheidsstudies, juridische controle, toezicht op de bouw, en aan het eind de marketing en de verkoop.
Kunt u de renovatie inschatten voordat ik koop?
Ja. Wij beoordelen het werk voordat u zich vastlegt. Daarna plannen en leiden wij de renovatie: het team, de contracten, het budget en de planning.
Hoe lang duurt de bouw van een villa?
Een nieuwbouwproject doorloopt zeven fases. Voorbereiding, ontwerp en vergunningen duren ongeveer vijf tot elf maanden, de bouw tien tot vierentwintig, en de afwerking en oplevering nog drie tot vier.

Lees dit voordat u koopt

Ook in de Costa Blanca Noord