Aan de Costa Blanca, tussen Calpe in het noorden en Benidorm in het zuiden, met de Serra Gelada tussen Altea en Benidorm. De oude kern ligt op een heuvel in het midden van de baai van Altea.

Zijn de stranden in Altea zandstranden?

Nee. De stranden van Altea bestaan uit kiezels en grind, van fijn grind tot grote ronde stenen, met baaitjes en kliffen langs meer dan zes kilometer kust. Het toeristenbureau van de stad wijst erop dat ze minder druk zijn. Voor lange zandstranden ligt Calpe ernaast.

Moet ik in Altea of in Calpe kopen?

Kies Altea voor de oude kern, de rustigere kiezelstranden en villa’s op de heuvels rond de baai. Kies Calpe voor de lange zandstranden en de grootste keuze aan appartementen aan zee. Wij bieden woningen in beide aan en kunnen u de twee in één reis laten zien.

Kunt u een woning in Altea voor mij bekijken als ik in het buitenland woon?

Ja. Wij controleren en bezoeken woningen vooraf voor u en brengen daarna verslag uit met foto’s en een eerlijk oordeel. Zo vliegt u alleen over voor de woningen die de moeite waard zijn.

Huis kopen in Altea

Een witte oude kern op een heuvel onder een blauwe koepel, in het midden van een eigen baai.

Huis kopen in Altea, aan de Costa Blanca tussen Calpe en Benidorm: villa’s op de heuvels boven de baai, woningen dicht bij de oude kern en de zeekant, en bouwkavels. Op deze pagina staat elke woning die wij in Altea hebben, rechtstreeks uit ons aanbod. Wij bezoeken en controleren elke woning vóór u, zoals wij dat ook in het naastgelegen Calpe doen, en wij blijven bij u tijdens de aankoop tot aan de sleutels.

5 woningen nu te koop, van € 1.200.000 tot € 2.800.000, in Pueblo.

Altea, de oude kern en de baai

Altea is een stad met ongeveer 24.600 ingeschreven inwoners, in het midden van de baai die haar naam draagt en die loopt van de landtong van Toix tot het natuurpark Serra Gelada. De oude kern ligt op een heuvel, bekroond door de kerk Nuestra Señora del Consuelo, gebouwd in de eerste jaren van de twintigste eeuw naar het voorbeeld van een kerk uit de zeventiende eeuw, met een koepel van blauwe en witte geglazuurde tegels die een van de bekendste bezienswaardigheden van de Costa Blanca is geworden. Binnen de oude kern heeft de ommuurde renaissancistische citadel nog het stratenplan van haar stichting in 1617 en is zij beschermd als Bien de Interés Cultural. Steile, geplaveide straten lopen af naar de vissersbuurt en de haven. Altea heeft nog twee historische kernen: Bellaguarda, op een lagere heuvel ten noordoosten van de oude kern, en Altea la Vella, landinwaarts. Daarachter rijzen de Serra de Bernia en de Serra Gelada op. Schilders, beeldhouwers en musici maakten van Altea in de jaren 1960 en 1970 hun ontmoetingsplaats of hun thuis, en de stad heeft die kant behouden, met ateliers en ambachtswinkels in de oude straten en concerten zowel in de winter als in de zomer. Het is een stad waar mensen het hele jaar wonen, niet alleen een plek om augustus door te brengen.

De kust, en waar de woningen liggen

Altea heeft meer dan zes kilometer kust, van de landtong Mascarat, ook Morro de Toix genoemd, aan de kant van Calpe, tot de golfbreker van de haven. De stranden bestaan uit kiezels en grind, niet uit zand, tussen kliffen en kleine baaien: Mascarat, La Solsida, L'Olla, Cap Negret, El Bol en La Roda. Cap Negret, ongeveer 1.470 meter lang, ligt in een woonomgeving met de Serra de Bernia erachter. Voor de stad is de boulevard aan zee in december 2022 vernieuwd en afgewerkt, van de Plaza de Europa tot de monding van de rivier de Algar, en de hele stedelijke kustlijn is nu toegankelijk. Ten zuiden van de haven is Cap Blanc het langste strand van de gemeente en het loopt door in de kust van L'Alfàs del Pi en Albir. Er zijn drie jachthavens: de Club Náutico in het midden van de baai, Marina Greenwich op ongeveer drie kilometer van de stad en Porto Senso, onderdeel van een woonwijk buiten het centrum. Voor een woning geeft dit drie soorten plekken. De oude kern en de straten eronder, voor dorpshuizen en appartementen op loopafstand van alles. De zeekant en het vlakke land bij de stranden, voor appartementen dicht bij het water. En de heuvels rond de stad en richting de bergketens, waar de villa’s staan, met uitzicht over de baai en een auto voor het dagelijks leven. Onze pagina met villa’s met zeezicht aan de Costa Blanca Noord toont het uitzicht langs de hele kust.

Altea of Calpe, de buren

Veel kopers kijken tegelijk naar Altea en Calpe, en het zijn buren die heel anders aanvoelen. Calpe is iets groter, met ongeveer 27.600 ingeschreven inwoners, en is gebouwd rond de Peñón de Ifach en twee lange stranden met fijn zand, omzoomd door appartementsgebouwen, dus een appartement aan het strand is daar een echt alternatief voor een villa. Altea, met ongeveer 24.600, is gebouwd rond de oude kern op de heuvel, en de stranden zijn kiezelstranden; hier is de keuze vaker die tussen een huis bij de oude kern en een villa op de heuvels. Beide hebben een vissershaven en beide leven het hele jaar. Als u tussen de twee twijfelt, tonen onze pagina’s met vastgoed te koop in Calpe en villa’s te koop in Calpe de stad ernaast, en villa’s te koop aan de Costa Blanca Noord de hele kust. De regels voor het kopen zijn grotendeels dezelfde regionale en nationale regels in beide steden. Voor een vakantieverhuur is een registratie nodig en een gunstig stedenbouwkundig rapport van de gemeente. Dicht bij de kust houdt de kustwet een beschermingszone aan waarin geen nieuwe huizen mogen worden gebouwd en bestaande huizen mogen worden hersteld en gemoderniseerd, maar niet vergroot. In de oude kern is wat u aan een huis mag veranderen een vraag voor de gemeente vóór u koopt. Wij controleren deze punten voor de woning die u kiest, en een onafhankelijke advocaat moet de situatie bevestigen voordat u tekent.

Wat wij bij elke woning in Altea controleren.

Dat het huis zoals het gebouwd is overeenkomt met het eigendomsregister en het Catastro, inclusief het zwembad en eventuele uitbreidingen.
De eerste-bewoningsvergunning, of het equivalent daarvan, voor het huis zoals het er nu staat.
In de oude kern: wat de bescherming van het historische centrum u toestaat te veranderen, bevestigd door de gemeente.
Op de heuvels: de helling van de weg en de oprit, en hoe ver de winkels met de auto liggen.
Wat er onder de huidige bestemmingsregels voor het uitzicht gebouwd zou kunnen worden.
Dicht bij de kust: waar de kustbeschermingszone loopt en wat ze op het huis toestaat.