Nicolas Strebel Real Estate Investments

Bouwkavels te koop in Jávea

Het uitzicht, de zon en de regels horen bij de kavel. Het huis komt daarna.

Bouwkavels in Jávea, om er uw eigen villa op te bouwen. Voordat u komt kijken, controleren wij per kavel wat er gebouwd mag worden, de helling en oriëntatie, en welke nutsvoorzieningen tot de perceelgrens komen.

10 woningen nu te koop, van € 160.000 tot € 799.000, in Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Montgó - Ermita.

Een bouwkavel kopen in Jávea

Uw eigen huis bouwen in Jávea begint bij de grond. De kavels variëren van zachte hellingen bij de Arenal tot steile terreinen met een open zeezicht aan de kust en op de Montgó. De prijs volgt het uitzicht en de ligging, maar bouwen op een steil terrein kan veel duurder uitvallen. Wij bekijken beide voordat u zich vastlegt.

Wat de regels toestaan

Bij elke kavel horen bestemmingsregels: of het om stedelijke grond gaat, hoeveel er gebouwd mag worden, de maximale hoogte en de afstand tot de perceelgrenzen. Vergunningen worden verleend door het Ajuntament de Xàbia, en de wachttijd daarvoor is de grootste onzekerheid in de planning. Een Entidad Colaboradora Urbanística kan het project controleren en de vergunning versnellen, en wij werken met zo’n instantie.

Van kavel tot sleutel

Een nieuwbouwproject doorloopt zeven fases. Voorbereiding, ontwerp en vergunningen duren ongeveer vijf tot elf maanden, de bouw tien tot vierentwintig, en de afwerking en oplevering nog drie tot vier. Wij regelen het geheel: het team, de contracten, het budget en de planning, tot aan de ingerichte woning.

Officiële informatie: Ajuntament de Xàbia.

Wat wij bij elke bouwkavel controleren.

  1. De bestemming van de grond en wat het plan toestaat: bebouwbare oppervlakte, hoogte en afstand tot de perceelgrenzen.
  2. De helling en de bodem, en wat die betekenen voor de bouwkosten.
  3. Water, elektriciteit en riolering aan de grens van de kavel.
  4. Oriëntatie, uitzicht en wat er rondom gebouwd zou kunnen worden.
  5. Toegang voor bouwverkeer, en daarna voor het dagelijks leven.

Bouwkavels in Jávea nu te koop

Vragen die ons gesteld worden

Hoe lang duurt de bouw van een villa?
Een nieuwbouwproject doorloopt zeven fases. Voorbereiding, ontwerp en vergunningen duren ongeveer vijf tot elf maanden, de bouw tien tot vierentwintig, en de afwerking en oplevering nog drie tot vier.
Kunt u in Jávea ook renoveren of bouwen?
Ja. Wij leiden nieuwbouw, renovaties en uitbreidingen met architecten en aannemers met wie wij al jaren samenwerken, en ons honorarium omvat een interieur- en exterieurontwerper.
Wie controleert de contracten?
Een onafhankelijke advocaat beoordeelt de contracten en geeft u in elke fase het advies dat u nodig hebt, van de eerste overeenkomst tot de akte.

Lees dit voordat u koopt

Ook in Jávea