Nicolas Strebel Real Estate Investments

Villa’s met eigen zwembad in Jávea

Een zwembad in de zon, een terras ernaast en de Montgó op de achtergrond.

Villa’s met een eigen zwembad te koop in Jávea. Wij controleren het zwembad, de techniek en de zon die het krijgt voordat u komt kijken.

9 woningen nu te koop, van € 469.000 tot € 3.995.000, in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Portichol - Balcón al Mar, Partides comunes - Adsubia, La Granadella - Costa Nova.

Zwembaden in Jávea

De meeste villa’s in Jávea hebben een zwembad, van overloopzwembaden aan de kust tot gezinszwembaden in grote, vlakke tuinen. Op de Montgó en langs de kliffen bepaalt de helling waar het zwembad ligt en hoeveel zon het krijgt. Een zwembad in de middagzon gebruikt u van het voorjaar tot de herfst. Een zwembad in de schaduw van de berg veel minder.

Onderhoud en verwarming

Een zwembad vraagt water, stroom voor de pomp, chemicaliën en regelmatig onderhoud. Oudere zwembaden hebben soms nieuwe apparatuur of een nieuwe bekleding nodig, en verwarming verlengt het seizoen maar verhoogt de vaste lasten. Wij bekijken de leeftijd en de staat van alles, en vertellen u wat het zwembad aan onderhoud zal kosten.

Geregistreerd en legaal

Een zwembad telt voor het Catastro en voor de jaarlijkse onroerendgoedbelasting als bebouwde oppervlakte. Bij oudere villa’s is het niet altijd geregistreerd, wat bij verkoop kosten of vertraging kan opleveren. Wij controleren of het geregistreerd is voordat u koopt.

Officiële informatie: Ajuntament de Xàbia.

Wat wij bij elke villa met zwembad controleren.

  1. Zon op het zwembad en het terras in de loop van de middag.
  2. De leeftijd van de pomp, het filter en eventuele verwarming.
  3. De bekleding, de tegels en eventuele tekenen van lekkage.
  4. Dat het zwembad samen met de woning in het Catastro is geregistreerd.
  5. Veiligheid: omheining en toegang als er kinderen op bezoek komen.

Villa’s met zwembad in Jávea nu te koop

Vragen die ons gesteld worden

Kunt u een woning in Jávea voor mij bekijken als ik in het buitenland woon?
Ja. Wij controleren en bezoeken woningen vooraf voor u en brengen daarna verslag uit met foto’s en een eerlijk oordeel. Zo vliegt u alleen over voor de woningen die de moeite waard zijn.
Kunt u de renovatie inschatten voordat ik koop?
Ja. Wij beoordelen het werk voordat u zich vastlegt. Daarna plannen en leiden wij de renovatie: het team, de contracten, het budget en de planning.
Wie controleert de contracten?
Een onafhankelijke advocaat beoordeelt de contracten en geeft u in elke fase het advies dat u nodig hebt, van de eerste overeenkomst tot de akte.

Lees dit voordat u koopt

Ook in Jávea