Verkopen: een huis klaarmaken voor de markt
Waardebepaling, homestaging, papieren en de controles die voorkomen dat een verkoop afketst.
Wat u leert
- De volgorde van de stappen vóór het te koop zetten
- Waar de advocaten van kopers op letten
- Homestaging die de prijs verandert
Een verkoop die afketst, ging meestal al mis voordat de woning te koop stond. Juridische problemen en een slechte presentatie kosten kopers, dus de volgorde telt: eerst een marktanalyse en waardebepaling, dan de juridische controles, dan de presentatie, en pas dan het te koop zetten.
De advocaten van kopers zoeken naar wat ontbreekt: vergunningen, inschrijvingen in het eigendomsregister, de kadastrale gegevens, certificaten. Wie die gaten vindt voordat een koper dat doet, houdt de verkoop op schema.
Homestaging is het goedkoopste werk dat de prijs verandert. Onze ontwerper bereidt het huis voor, zodat het zich op foto’s en bij bezichtigingen van zijn beste kant laat zien. Lees meer over onze verkoopdienst.
Woningen bij deze gids
Langs de kust
Geschreven door Nicolas Strebel.