NIE-nummer in Spanje: wat het is en hoe u het aanvraagt

Het NIE-nummer in Spanje uitgelegd: wie het nodig heeft, aanvragen in Spanje, bij een consulaat of via een vertegenwoordiger, het formulier, de leges en de doorlooptijd.

Laatst gecontroleerd op 17 oktober 2026

Wat u leert

Wie een NIE nodig heeft en waarom een aankoop zonder NIE niet doorgaat
De drie manieren om aan te vragen, het formulier en de leges
Hoe het NIE verschilt van de TIE en van een verblijfsrecht

Een NIE-nummer in Spanje is het identificatienummer dat de Spaanse politie geeft aan buitenlanders met economische, professionele of sociale banden met het land, en een huis kopen is daar een van. Het is persoonlijk en uniek, en het is het nummer dat op elk Spaans document staat dat voor u wordt afgegeven. Het is een nummer, geen vergunning: u mag er niet mee in Spanje wonen of werken. U vraagt het aan met formulier EX-15 en tegen een kleine vergoeding, in Spanje of bij een Spaans consulaat in het buitenland, persoonlijk of via een vertegenwoordiger.

Wie een NIE-nummer in Spanje nodig heeft

De regel. De wettelijke basis is artikel 205 van het Spaanse vreemdelingenreglement, Koninklijk Besluit 1155/2024 (Real Decreto), van kracht sinds 20 mei 2025. Het verving het oudere reglement van 2011, dat veel websites nog aanhalen. Een buitenlander die om economische, professionele of sociale redenen met Spanje te maken heeft, vraagt het nummer aan, onder twee voorwaarden: u verblijft niet onrechtmatig in Spanje, en u vermeldt waarom u het nodig hebt.

Voor een woningaankoop. U hebt het NIE nodig vóór de akte. Het Spaanse notariële recht verplicht iedereen die een eigendomsakte tekent zijn fiscaal identificatienummer te tonen, en de Spaanse hypotheekwet verbiedt het eigendomsregister een akte in te schrijven als de nummers van alle partijen er niet in staan. Koopt u met z'n tweeën, dan hebt u er allebei een nodig. Ook banken, nutsbedrijven en de belastingdienst zullen erom vragen. Onze gids over stap voor stap een huis kopen in Spanje laat zien waar het in de aankoop past.

Drie manieren om aan te vragen

In Spanje. U vraagt het persoonlijk aan bij een vreemdelingenkantoor (Oficina de Extranjería) of een bureau van de Nationale Politie, nadat u online een afspraak (cita previa) hebt gemaakt. Het kan even duren voor u een afspraak krijgt, dus boek zo vroeg mogelijk.

Bij een Spaans consulaat. Bent u niet in Spanje, dan vraagt u het aan via het Spaanse consulaat dat uw woonplaats bestrijkt, en u toont aan dat u in dat gebied woont. Het Spaanse consulaat in Londen maakt afspraken per e-mail en zegt dat het NIE normaal binnen drie weken wordt afgegeven; het consulaat in Amsterdam noemt twee weken. Beide sturen het NIE per e-mail, dus vul een duidelijk e-mailadres in op het formulier.

Via een vertegenwoordiger. Iemand anders, vaak uw advocaat, kan het voor u aanvragen. Die heeft een volmacht nodig die uitdrukkelijk toestaat uw NIE aan te vragen, en het consulaat in Londen eist dat die volmacht van een apostille is voorzien. Onze gids over de volmacht voor de aankoop van een woning in Spanje legt uit hoe zo'n volmacht wordt opgesteld.

Welke route u ook kiest, u of uw vertegenwoordiger moet persoonlijk verschijnen. Zodra de aanvraag is geregistreerd, geeft het reglement de politie maximaal vijf dagen om te beslissen. Het meeste wachten is dus op de afspraak, niet op de beslissing. Wordt er binnen die vijf dagen geen beslissing meegedeeld, dan geldt de aanvraag volgens het reglement als afgewezen. Vraag dus na als u niets hoort.

Het formulier, de leges en de documenten

Formulier EX-15. Gebruik het officiële formulier, ingevuld op het scherm en afgedrukt. Vermeld in het deel over de redenen de reden eenvoudig, bijvoorbeeld de aankoop van een woning. Consulaten geven eigen instructies over het al dan niet vooraf ondertekenen van het formulier, dus volg die van het kantoor waar u naartoe gaat.

De leges. U betaalt met formulier 790, code 012, en kiest de regel voor de toekenning van een NIE op verzoek van de aanvrager. Op het legesformulier van de Nationale Politie stond bij die regel € 9,84 toen we het op 17 oktober 2026 controleerden. In Spanje betaalt u vóór de afspraak bij een bank en neemt u het afgestempelde betaalbewijs mee. Consulaten innen de leges op hun eigen manier: Londen rekent op de dag zelf £ 8,65 per kaart af.

De documenten. Neem uw geldige paspoort mee en een kopie van de pagina met uw foto (EU-burgers mogen hun nationale identiteitskaart gebruiken), het formulier, de betaalde leges en een bewijs van waarom u het nummer nodig hebt, zoals een reserveringsovereenkomst of een brief van uw advocaat over de aankoop. Documenten die in het buitenland zijn afgegeven, kunnen een apostille en een beëdigde vertaling in het Spaans nodig hebben.

NIE, TIE en verblijfsrecht zijn verschillende dingen

Het NIE is alleen een nummer. Het consulaat in Londen zegt duidelijk dat een consulair NIE u geen recht geeft om in Spanje te wonen en niet bewijst dat u er woont. Een huis in Spanje bezitten verandert daar niets aan.

Burgers van de EU, de EER en Zwitserland. Verblijft u langer dan drie maanden in Spanje, dan moet u zich binnen drie maanden na aankomst persoonlijk inschrijven bij het vreemdelingenkantoor of de politie, volgens Koninklijk Besluit 240/2007 (Real Decreto), dat ook voor Zwitserse burgers geldt. U ontvangt een inschrijvingscertificaat waarop uw NIE staat. De leges op het politieformulier bedragen € 12,00.

Burgers van andere landen. Wilt u in Spanje wonen, dan hebt u eerst een visum of een verblijfsvergunning nodig. Wie een visum of vergunning voor meer dan zes maanden krijgt, moet daarna binnen één maand persoonlijk de vreemdelingenidentiteitskaart, de TIE, aanvragen. De TIE draagt hetzelfde NIE-nummer. Britse ingezetenen die onder het Brexit-terugtrekkingsakkoord vallen, hebben hun eigen type TIE.

Bewaar het papier. Het NIE komt als certificaat, of van een consulaat als pdf per e-mail. Bewaar meerdere kopieën, want de notaris, de bank en de belastingdienst willen het elk zien. Dezelfde procedure geldt voor verklaringen van ingezetenschap en van niet-ingezetenschap, waar later om gevraagd kan worden.

Procedures en leges veranderen, dus controleer de details bij het consulaat of het kantoor waar u aanvraagt, en vraag een onafhankelijke advocaat als uw situatie ongebruikelijk is, bijvoorbeeld een aankoop via een vennootschap. De praktische stap: vraag uw NIE aan zodra u serieus begint te zoeken, zodat het een aankoop nooit ophoudt. Bekijk daarna de investeringswoningen aan de Costa Blanca Noord.

Woningen bij deze gids

Langs de kust

Geschreven door Nicolas Strebel.